Hakim Patti B. Saris, yang mengawasi gugatan komisi Nosalek, mengambil keputusan untuk menunda kasus tersebut, sambil menunggu keputusan Hakim Stephen R. Bough mengenai kesepakatan penyelesaian gugatan komisi nasional yang dicapai oleh Pengadilan. Asosiasi Realtors Nasional (NAR) pada bulan Maret.
Menurut perintah Saris, penggugat memiliki waktu 30 hari setelah keputusan Bough untuk mengajukan persetujuan awal tambahan untuk penyelesaian. Selain itu, Depkeh akan memiliki waktu 90 hari untuk meninjau perjanjian penyelesaian sebagaimana diatur dalam Undang-Undang Kewajaran Gugatan Kelompok.
Dengan tetap mempertahankan gugatannya, Saris menunda putusannya terhadap terdakwa Jaringan Informasi Properti MLS kesepakatan penyelesaian. Saris memberikan persetujuan awal terhadap usulan perjanjian penyelesaian pertama MLS PIN pada September 2023. Namun segera setelah itu, DOJ melakukan intervensi karena “keprihatinan yang signifikan” terhadap penyelesaian MLS PIN. Sejak itu, pengadilan, DOJ, penggugat dan PIN MLS bolak-balik mencoba menciptakan penyelesaian yang akan diterima DOJ.
Selain PIN MLS, empat terdakwa lainnya dalam gugatan tersebut — Dimanapun, KEMBALI/maks, Keller Williams Dan Layanan Rumah Amerika — masing-masing telah mencapai kesepakatan penyelesaian nasional atas tuntutan hukum komisi sisi penjual.
Penyelesaian RE/MAX, Anywhere dan Keller Williams telah mendapatkan persetujuan akhir dari Bough. Namun penyelesaian HomeServices of America, yang diajukan jauh kemudian, belum mendapatkan persetujuan akhir.
Dalam mengambil keputusan untuk membatalkan gugatan Nosalek, Saris mengambil keputusan yang berlawanan dengan Hakim William Stickman, yang mengawasi gugatan komisi Moratis. Stickman membantah MLS West Penn gerakan untuk tetap mengenakan jas itu. MLS West Penn meminta izin tinggal karena memilih untuk menyetujui penyelesaian NAR.
MLS PIN tidak ingin mengomentari perkembangan ini. RE/MAX, Anywhere, dan Keller Williams tidak menanggapi permintaan komentar.
Chris Kelly, wakil presiden eksekutif HomeServices of America, menulis dalam email kepada Kawat Perumahan bahwa industri saat ini sedang bekerja keras untuk beradaptasi dengan perubahan praktik bisnis yang diuraikan dalam penyelesaian NAR.
“Yang penting saat ini adalah penyelesaian masalah hukum yang jelas dan tepat waktu serta pendekatan kolaboratif dari seluruh pemangku kepentingan yang terlibat,” kata Kelly. “Kejelasan ini akan memungkinkan industri untuk memandu konsumen secara efektif melalui lanskap jual beli rumah yang terus berkembang – sebuah proses yang dilakukan oleh pialang dan agen kami dengan tekad yang proaktif dan positif.
“Harapan kami adalah kita dapat menghindari pendekatan start-and-stop atau kebutuhan untuk beralih secara tiba-tiba ke serangkaian praktik yang benar-benar berbeda berdasarkan peraturan di masa depan, karena gangguan tersebut dapat berdampak signifikan terhadap konsumen yang ingin kami layani.”