Itu Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS (HUD) digugat di pengadilan federal atas tuduhan gagal mengembalikan hampir $385 juta premi asuransi hipotek (MIP) kepada peminjam selama lebih dari dua dekade. Gugatan tersebut sebelumnya dilaporkan oleh Berita Hipotek Nasional Dan Hukum360.
Gugatan class action yang diajukan oleh warga Florida, Tricia Sarmiento, mengklaim bahwa HUD telah gagal mengeluarkan pengembalian uang terkait dengan pembayaran MIP atas hipotek yang didukung oleh Administrasi Perumahan Federal (FHA), dan hal ini membuat proses permintaan pengembalian dana menjadi lambat dan rumit.
Peraturan HUD menyatakan bahwa penghentian pinjaman FHA dalam waktu tujuh tahun setelah pembelian rumah atau pembiayaan kembali memicu kelebihan pembayaran premi asuransi hipotek, dengan departemen diharuskan mengembalikan jumlah yang belum merupakan pendapatan.
Audit tahun 2022 yang dilakukan oleh Kantor Inspektur Jenderal HUD (OIG) menemukan kurangnya prosedur yang memadai terkait pembayaran premi.
Menurut data tahun 2020 dari OIG yang dikutip dalam gugatan tersebut, sekitar 60.000 peminjam di Florida memiliki total utang sebesar $22 juta. Secara nasional, jumlah tersebut melonjak menjadi lebih dari 754.000 peminjam dan total pengembalian dana yang belum diklaim sebesar $384,7 juta. Lebih dari 200.000 pinjaman ini telah dihentikan lebih dari 20 tahun yang lalu.
Dalam gugatannya, penggugat mengatakan bahwa dia mengakhiri pinjaman FHA-nya pada tahun 2001 dan tidak diberitahu pada saat pengembalian dana terhutang, dia juga tidak sadar bahwa dia harus mengajukan permohonan pengembalian dana.
Sarmiento dilaporkan meminta pengembalian dana dokumen tersebut pada 31 Januari 2022, tetapi belum menerimanya lebih dari dua tahun kemudian. Dia berhutang lebih dari $1.000, klaim gugatan tersebut.
Penggugat meminta agar HUD membayar kembali jumlah MIP yang telah jatuh tempo dan agar departemen tersebut mereformasi proses yang “terganggu oleh kegagalan,” kata gugatan tersebut. HUD diduga memerlukan “jangka waktu yang tidak dapat dibenarkan,” hingga dua hingga tiga tahun, sebelum peminjam menerima permohonan pengembalian dana mereka.
“Ini adalah perjuangan untuk transparansi, akuntabilitas, dan keadilan,” demikian isi dokumen tersebut. “Kegagalan badan federal untuk menjalankan tugasnya telah membuat ribuan pemilik rumah kehilangan pengembalian dana yang besar.”
Ini adalah kisah yang berkembang.