13 broker dan 15 MLS yang bukan milik Realtor yang telah menyelesaikan tuntutan hukum komisi melalui mekanisme opt-in di Asosiasi Nasional Realtors (NAR) perjanjian penyelesaian sedang mencari persetujuan awal atas kesepakatan mereka.
Dalam mosi tanpa perlawanan yang diajukan pada hari Senin, penggugat dalam gugatan Sitzer/Burnett meminta pengadilan untuk memberikan persetujuan awal atas penyelesaian ini dan mengizinkan penggabungan yang permisif dari entitas yang ikut serta.
MLS yang memilih untuk bergabung dengan penyelesaian NAR — dan jumlah penyelesaian yang akan mereka bayarkan — adalah sebagai berikut:
- MLS Alaska ($238.800)
- Layanan Informasi Real Estat Bay Area ($736.800)
- MLS Regional Virginia Tengah ($100.000)
- Daftar Metro ($2.280.100)
- Minot MLS ($26.300)
- Sumber MiReal ($100.000)
- Pertukaran MLS ($361.300)
- Jaringan Informasi Real Estat ($934.100)
- Richmond MLS ($15.700)
- MLS Alaska Tenggara ($19.000)
- MLS Georgia Tenggara ($16.800)
- MLS Puncak Sepanyol ($15.700)
- UNYREIS ($250.000)
- Daftar Multi West Penn ($895.000)
- WNYREIS ($250.000)
Masing-masing pialang berikut mencatat volume penjualan lebih dari $2 miliar pada tahun 2022 dan oleh karena itu tidak dilindungi oleh penyelesaian NAR kecuali mereka ikut serta, yang telah mereka pilih.
- Fathom Holdings Inc. ($2,95 juta)
- Kunci Realty Ltd. ($375.000)
- Michael Saunders & Co. ($1,2 juta)
- Pinnacle Estate Properti Inc. ($725.000)
- Rose & Womble Realty Co. ($100.000)
- BrownHarris Stevens ($2,9 juta)
- Shorewest Realtors Inc.$6,923 juta)
- Grup Realti Silvercreek ($350.000)
- Agensi ($3,75 juta)
- Pelopor ($2 juta)
- Watson Realty Corp. ($1,35 juta)
- McGraw Davisson Stewart LLC ($800.000)
- Downing-Frye Realty Inc. ($925.000)
Bersama-sama, semua pihak yang memutuskan untuk ikut serta menyumbangkan tambahan $30,6 juta ke dana penyelesaian. Jumlah yang akan dibayarkan oleh masing-masing pihak ditentukan melalui formula dalam perjanjian penyelesaian NAR atau melalui peninjauan terhadap “laporan keuangan internal dan negosiasi wajar” perusahaan.
Pengajuan tersebut menyatakan bahwa meskipun pengadilan telah memberikan persetujuan awal atas penyelesaian NAR dan prosedur keikutsertaan yang diuraikan di dalamnya, penggugat meminta agar “Pengadilan mengizinkan MLS non-Realtor yang ikut serta dan pialang yang ikut serta untuk bergabung dengan kasus ini untuk tujuan terbatas dalam berpartisipasi dalam proses Penyelesaian dan persetujuan.” Mereka juga meminta pengadilan untuk menegaskan kembali persetujuan awal atas kesepakatan opt-in ini. Penggugat mengatakan mereka melakukan ini “untuk kehati-hatian.”
Penggugat juga berpendapat bahwa permisif joiner, yaitu aturan hukum yang memperbolehkan para pihak untuk ikut serta dalam suatu gugatan sebagai penggugat atau tergugat, adalah tepat. Hal ini karena tuduhan yang dibuat oleh penggugat dalam berbagai tindakan terhadap perusahaan yang ikut serta memiliki “banyak pertanyaan umum tentang hukum dan fakta dengan tindakan yang ada,” dan penyelesaiannya “berkaitan langsung dengan persetujuan Penyelesaian NAR.”
“Selain itu, mengizinkan MLS dan broker yang ikut serta untuk bergabung tidak akan menunda proses atau merugikan putusan kasus utama,” kata pengajuan tersebut. “Sebaliknya, joiner menyediakan mekanisme yang efisien bagi broker opt-in dan MLS non-Realtor untuk berpartisipasi dalam penyelesaian (termasuk dengan melakukan pembayaran tambahan ke Kelas Penyelesaian) dan, sebagai imbalannya, mendapatkan pembebasan berdasarkan Penyelesaian NAR atas garis waktu yang sama dengan sisa Penyelesaian NAR.”
Mempertimbangkan semua hal tersebut, penggugat meminta pengadilan untuk mempertimbangkan persetujuan akhir penyelesaian opt-in pada 26 November 2024. Hal ini bersamaan dengan sidang persetujuan akhir penyelesaian NAR yang sudah dijadwalkan. hari itu.
Penggugat juga mencatat bahwa pihak-pihak yang telah memilih penyelesaian telah melihat mosi tersebut dan tidak menunjukkan keberatan terhadapnya.