Dalam gugatan yang diajukan pada hari Selasa di Pengadilan Distrik AS di New Orleans, penggugat penjual rumah Joseph C. Peiffer, seorang pengacara terkemuka di Big Easy, menuduh perusahaan pialang lokal Terakhir & Blum berkolusi untuk menaikkan komisi agen secara artifisial.
Gugatan tersebut menyebutkan Asosiasi Realtors Nasional Dan Keller Williams sebagai rekan konspirator, namun mereka bukan tergugat dalam gugatan tersebut.
Sama seperti tuntutan hukum komisi peniru lainnya, tuntutan Peiffer mempermasalahkan Aturan Partisipasi NAR, yang mengharuskan pialang pencatatan untuk membuat tawaran kompensasi menyeluruh kepada pialang pembeli untuk mendaftarkan properti di MLS.
“Tidak ada pembenaran pro-kompetitif atas persetujuan Latter & Blum dan rekan konspiratornya terhadap peraturan dan perilaku terkait tersebut; sebaliknya, tujuan dan dampak perjanjian tersebut adalah untuk mengekang persaingan,” demikian bunyi keluhan tersebut. “Pembatasan yang melanggar hukum yang diterapkan dan ditegakkan oleh para konspirator telah menguntungkan Latter & Blum dan rekan-rekan konspiratornya dan memajukan tujuan bersama mereka dengan mengizinkan pialang mengenakan biaya supra-kompetitif pada penjual rumah di Louisiana dan membatasi persaingan dengan mencegah persaingan dari alternatif dengan harga lebih rendah. .”
Peiffer, seorang pengacara yang berspesialisasi dalam litigasi gugatan kelompok, mengklaim bahwa sebagai akibat dari dugaan konspirasi ini, penjual rumah telah “membayar tarif yang meningkat dan tetap untuk layanan yang diberikan kepada rekanan kontrak mereka,” dan bahwa mereka “setiap biaya yang dikeluarkan, pada rata-rata, ribuan dolar dalam tuduhan yang tidak patut sebagai akibat dari konspirasi.”
Gugatan tersebut mencari status class action bagi siapa saja yang telah menggunakan Latter & Blum sebagai broker listing untuk penjualan rumah di MLS di Louisiana dan membayar komisi broker pembeli antara 5 Maret 2020 hingga saat ini. Penggugat menuntut ganti rugi, perintah permanen dan pengadilan juri.
Latter & Blum tidak membalas permintaan komentar. Pialang adalah bagian dari TerkemukaRE jaringan. Pada tahun 2023, perusahaan ini menduduki peringkat perusahaan No. 26 di Tren Nyata 500 untuk sisi transaksi, setelah agennya menutup 16.658 sisi transaksi pada tahun 2022.