Dua hari setelahnya PLS.com dan tiga dari beberapa layanan listing terbesar di negara tersebut memberi tahu pengadilan bahwa mereka telah mencapai penyelesaian dalam pertarungan hukum mereka yang sedang berlangsung, situs listing tersebut mengajukan mosi untuk memecat satu-satunya terdakwa yang tersisa, the Asosiasi Realtors Nasionaltanpa prasangka.
Pengajuan tersebut dilakukan setelah sidang status pengadilan Jumat lalu di mana Hakim John W. Holcomb dari Pengadilan Distrik AS di Los Angeles memutuskan untuk menempatkan gugatan tersebut dalam “status tidak aktif” karena kesepakatan penyelesaian yang dicapai dengan MLS yang cerah, MLS Wilayah Kalifornia Dan Data Real Estat Midwest Rabu lalu. Oleh karena itu, Holcomb memerintahkan para pihak untuk mengajukan penetapan pemberhentian atau mosi pembukaan kembali jika penyelesaian belum diselesaikan selambat-lambatnya pada tanggal 26 Februari 2024. Berdasarkan perintah tersebut, jika mosi tidak diajukan sebelum batas waktu, maka gugatan akan dibatalkan pada 27 Februari 2024.
Rincian perjanjian penyelesaian dengan para terdakwa MLS belum dipublikasikan.
Awalnya diajukan pada Mei 2020, gugatan tersebut ditujukan pada larangan NAR terhadap pencatatan saham saku. Penggugat mengklaim bahwa larangan tersebut menghilangkan pilihan pemasaran agen, dan mereka menuduh bahwa persyaratan bagi broker listing untuk mengirimkan listing ke MLS mereka dalam satu hari kerja setelah memasarkan properti ke publik melanggar Undang-Undang Antitrust Sherman federal.
Selain itu, gugatan tersebut berargumen bahwa jika ada persaingan untuk MLS, hal itu akan mengakibatkan “biaya yang lebih rendah”, dimulai dengan biaya yang dibebankan oleh agen MLS. Gugatan awal dibatalkan pada bulan Februari 2021, namun The PLS.com (“P” berarti properti dan bukan kantong) mengajukan banding ke 9th Pengadilan Banding Wilayah, menarik perhatian Depkehyang meluncurkan kembali penyelidikannya terhadap NAR pada bulan Juli 2021, yang menyebabkan perselisihan hukum terpisah antara DOJ dan kelompok perdagangan tersebut.
PLS.com didirikan pada tahun 2017 oleh Mauricio Umansky, David Barnes, James Harris, dan Christopher Dyson. Pada tahun 2021, situs yang menampilkan listingan secara nasional berganti nama menjadi Itu NLS.com.
Selasa lalu, Umansky, bersama Kompas agen barang mewah Jason Haber, meluncurkan grup perdagangan agen alternatif untuk NAR, the Asosiasi Real Estat Amerika. Dalam pengumumannya, Umansky dan Haber mencatat bahwa NLS.com akan berfungsi sebagai platform pencatatan untuk grup perdagangan baru tersebut.
“NAR senang bahwa PLS memutuskan untuk menghentikan litigasi yang telah lama tertunda ini tanpa NAR melakukan pembayaran atau perubahan aturan apa pun,” Mantill Williams, wakil presiden komunikasi NAR, menulis dalam email.
Kuasa hukum penggugat tidak mau berkomentar.