Pemegang Saham di eXp Kepemilikan Duniaperusahaan induk dari eXp Realitastidak senang dengan serentetan tuntutan hukum dan liputan media baru-baru ini yang diterima perusahaan mengenai tuduhan penyerangan dan pelecehan seksual.
Pada hari Rabu, Sistem Pensiun Pegawai Kota Los Angeles (LACERS) dan Membangun Dana Pensiun Perdagangan Pennsylvania Barat menggugat Glenn Sanford, Jason Gesing dan lima anggota dewan eXp World Holdings lainnya, menuduh mereka salah menangani tuduhan pelecehan seksual yang terungkap melalui a sebuah paparan oleh The New York Times dan serangkaian tuntutan hukum.
LACERS telah menjadi pemegang saham eXp sejak 2019, sedangkan dana pensiun Pennsylvania bergabung pada tahun 2021.
Dalam gugatannya, penggugat pemegang saham mengklaim bahwa Sanford dan anggota dewan lainnya melanggar kewajiban fidusia mereka dengan gagal memastikan eXp memiliki “sistem pelaporan dan informasi yang wajar” bagi karyawan dan agen untuk memberi tahu para pemimpin tentang pelecehan dan pelanggaran seksual.
Selain itu, pengajuan tersebut menuduh bahwa Sanford dan dewan eXp menciptakan “budaya ketakutan dan pembalasan” karena mereka memblokir upaya untuk meningkatkan sistem pelaporan dan respons perusahaan bagi karyawan dan agen yang mengalami kekerasan dan pelecehan seksual.
Berdasarkan pengajuan tersebut, direktur keberagaman perusahaan, yang seharusnya menjadi pihak yang memproses pengaduan, “menegaskan bahwa dia tidak pernah diizinkan mengetahui proses email anonim. Dia mampu menyodok kebijakan Perusahaan, dan setiap kali dia menentang suatu kebijakan, dia diberitahu bahwa dia tidak memahami bisnis real estat.”
“Setiap kali dia mencoba untuk mendapatkan persetujuan kebijakan, dia mendapat penolakan dan diberitahu bahwa hal itu tidak dilakukan di eXp,” kata pengaduan tersebut.
Gugatan pemegang saham berfokus pada tiga tuntutan hukum yang dikenal sebagai Roberts, Acevedo dan Carter. Ketiga gugatan tersebut menuduh agen eXp dan perekrut melakukan pelecehan dan penyerangan seksual. Gugatan Carter dibatalkan pada Juni 2024.
Penggugat dalam kasus Roberts dan Acevedo mengklaim bahwa mantan agen eXp dan perekrut Michael Bjorkman dan David Golden memberi mereka zat di acara perekrutan yang menyebabkan mereka pingsan. Para wanita tersebut mengklaim bahwa mereka dilecehkan secara seksual oleh Golden dan Bjorkman saat tidak sadarkan diri. Sanford dan eXp ditunjuk sebagai terdakwa dalam kedua gugatan tersebut.
Dalam tuntutan yang diubah, penggugat Anya Roberts menuduh bahwa eXp “paling buruk mengetahui, mendorong, dan mengizinkan perilaku menjijikkan; atau paling tidak, secara sembrono mengabaikan, dan dengan sengaja menutup mata terhadap 'hal-hal yang melanggar hukum.'”
Penggugat dalam dua kasus ini berpendapat bahwa kelambanan perusahaan pialang terkait keluhan mereka tentang Bjorkman dan Golden disebabkan oleh uang yang diperoleh orang-orang tersebut melalui program bagi hasil eXp. Program ini memberi agen potongan pendapatan perusahaan untuk setiap transaksi yang berhasil diselesaikan oleh agen di aliran downline mereka.
Para pemegang saham memilih Sanford, Gesing dan anggota dewan Eugene Frederick sebagai pihak yang paling diuntungkan dari program bagi hasil. Menurut pengajuan, Sanford dan Fredrick memperoleh bonus pada tahun 2020 masing-masing sebesar $1,5 juta dan $3,9 juta, sementara Gesing memperoleh bonus sebesar $545,506 pada tahun 2021.
Pengajuan tersebut juga mencatat bahwa Sanford baru-baru ini “berhenti berpartisipasi secara formal” dalam program bagi hasil. Tapi pengajuan dengan Komisi Sekuritas dan Bursa (SEC) menunjukkan bahwa paket kompensasi Sanford telah diperbarui dengan bonus tunai yang mencerminkan perbedaan antara gajinya dan apa yang dia terima melalui program bagi hasil.
Para pemegang saham mengklaim bahwa para terdakwa “memprioritaskan bonus dan klub anak laki-laki mereka di atas keselamatan dasar para pekerja Perusahaan dan kepatuhan terhadap hukum. Bonus mereka dihitung berdasarkan pendapatan bagi hasil yang dihasilkan oleh Influencer di downline mereka dan bisa sangat signifikan, karena Perusahaan menghasilkan pendapatan bagi hasil sekitar $28 juta per bulan.”
“Influencer teratas yang meninggalkan Perusahaan akan menjadi bencana besar bagi bagi hasil Sanford, Frederick, dan Gesing karena akan membahayakan pendapatan bagi hasil yang dihasilkan oleh Influencer tersebut dan semua agen di downline mereka,” demikian isi pengajuan tersebut.
“Terdakwa memilih untuk menutupi pelanggaran seksual ini, membiarkannya terus berlanjut dan membahayakan keselamatan para agen real estate yang menjadi urat nadi Perusahaan. Dewan mengabaikan laporan-laporan ini dan permintaan bantuan dari agen. Sebaliknya, Terdakwa mengatur penutupan untuk melindungi para penyerang, memprioritaskan keuntungan yang meningkatkan bonus eksekutif di atas keselamatan agen dan kepatuhan terhadap hukum – serta kesopanan dasar manusia,” tambah pengajuan tersebut.
Selain itu, para pemegang saham menyatakan bahwa dengan gagal melakukan kewajiban fidusia mereka, Sanford dan dewan direksi menyebabkan perusahaan tersebut mengalami “kerugian signifikan” terhadap reputasi dan nilai moneternya.
Penggugat pemegang saham meminta Sanford, Gesing dan tergugat lainnya untuk mengembalikan keuntungan, keuntungan dan kompensasi lain yang mereka peroleh selama dugaan penyerangan. Selain kerugian dan biaya yang terkait dengan gugatan tersebut, mereka juga berupaya agar perusahaan tersebut menciptakan sistem pelaporan penyerangan dan pelecehan seksual yang layak.
Dalam komentar email ke Kawat Perumahanjuru bicara eXp World Holdings menulis bahwa perusahaan menjalankan “tanggung jawabnya untuk menciptakan lingkungan yang aman dan inklusif dengan sangat serius.”
“eXp Realty tidak menoleransi penyalahgunaan, pelecehan, atau perilaku buruk apa pun – termasuk yang dilakukan oleh agen real estate independen yang menggunakan layanan kami,” tulis juru bicara tersebut. “Klaim dalam kasus ini berasal dari dugaan penyerangan yang dilakukan oleh agen real estat independen – yang kami tangani dengan serius dan penuh rasa hormat, sejalan dengan nilai, kebijakan, dan prosedur Perusahaan.
“Perusahaan akan terus melakukan yang terbaik untuk memastikan kami menciptakan lingkungan yang aman yang memberikan peluang bagi karyawan dan agen kami untuk sukses.”