Tampaknya itu Layanan Real Estat Howard Hanna' penangguhan hukuman dari gugatan komisi Moratis – yang sebelumnya dikenal sebagai gugatan Spring Way – hanya bersifat jangka pendek.
Pekan lalu, penggugat dalam gugatan tersebut mengajukan pemberitahuan banding atas keputusan pengadilan yang lebih rendah yang memecat Howard Hanna dan MLS Penn Barat dari gugatan dengan prasangka. Permohonan banding telah diajukan kepada Pengadilan Banding Sirkuit Ketiga.
Awal tahun ini, David Gringer, partner di firma hukum Wilmer Haleyang mewakili Howard Hanna dalam tuntutan hukum komisi, mencatat bahwa perbedaan antara gugatan peniru kemungkinan besar berkontribusi pada keputusan pengadilan yang lebih rendah untuk memecat kliennya.
“Pepatah pertama dari real estat adalah bahwa semua real estat bersifat lokal. Saya berada di New York dan saya tahu pasar real estat di sini sangat, sangat berbeda dibandingkan di luar Pittsburgh, atau di Ohio, atau di Missouri. Jadi, Anda tidak dapat melihat beberapa kabupaten di Missouri dan memperkirakan praktik nasional. Faktanya, wilayah yang berbeda melakukan hal yang berbeda,” kata Gringer ketika membahas perbedaan hasil antara gugatan Sitzer/Burnett dan gugatan Moratis.
“Di MLS West Penn, mereka memiliki seperangkat aturan dan praktik yang berbeda dibandingkan yang ada di Missouri,” katanya. “Penggugat mencoba berargumen bahwa praktik-praktik yang berbeda sama dengan yang dilakukan di Missouri, namun berkat penghargaan besar bagi pengadilan, dia meluangkan waktu untuk mempertimbangkan argumen-argumennya dan menyadari bahwa hal-hal yang dilakukan di sini tidak seperti itu.”
Dalam pernyataan yang dikirim melalui email ke Kawat PerumahanGringer menyatakan keraguannya atas manfaat banding penggugat.
“Pengadilan Banding telah mengamati sendiri bahwa ada masalah ambang batas dalam banding tersebut,” tulis Gringer. “Jika dibiarkan dilanjutkan, kami berharap cacat hukum yang mendasar pada teori Penggugat akan terlihat dan putusan di bawah ini akan dikukuhkan.”
Meskipun mengajukan banding, Howard Hanna dan tim hukumnya telah memutuskan untuk melanjutkan strategi pemecatan mereka, mengajukan mosi untuk menolak keluhan penggugat yang diubah dengan prasangka dalam gugatan pembeli rumah Davis. Dalam pengajuannya yang diajukan minggu lalu, perusahaan milik keluarga tersebut berpendapat bahwa pengaduan tersebut tidak memiliki kedudukan antimonopoli dan gagal untuk menyatakan klaim.