Hilton Head, MLS “tanpa batas” yang berbasis di Carolina Selatan Tinggal bergabung dengan perusahaan seperti Jaringan Informasi Properti MLS Dan MLS Barat Laut dengan tidak ikut serta Asosiasi Nasional Realtors (NAR) perjanjian penyelesaian gugatan komisi nasional.
MLS yang bukan milik Realtor mengumumkan keputusannya untuk tidak ikut serta pada hari Senin. MLS memiliki waktu hingga 18 Juni untuk ikut serta dalam penyelesaian melalui jalur yang dinegosiasikan oleh NAR sebagai bagian dari perjanjiannya.
Dalam pernyataannya, REsides mengatakan akan menerapkan perubahannya sendiri mulai akhir Agustus. Perusahaan tersebut mencatat bahwa keputusan ini adalah bagian dari “komitmen berkelanjutannya untuk menjadi mitra strategis bagi Broker dengan peluang dan dukungan yang lebih luas untuk mengelola bisnis mereka di masa depan.”
REsides juga mencatat bahwa mereka belum berpartisipasi dalam persyaratan bidang kompensasi kooperatif yang penting dalam tuntutan hukum komisi dan penyelesaian NAR.
Meskipun tidak ikut serta dalam penyelesaian ini, REsides mengakui bahwa perubahan sedang terjadi di industri ini. Tercatat, minggu ini diluncurkan Universitas Tinggalyang menawarkan kelas dan webinar yang dirancang untuk membantu agen menavigasi perubahan.
Selain itu, MLS mencatat bahwa untuk mengantisipasi perubahan industri mendatang yang akan dialami oleh agen di platform, mereka telah meluncurkan beberapa fitur baru. Ini termasuk bidang baru di mana penjual dapat mencantumkan potensi konsesi, tunjangan, media dan dokumentasi pencatatan, serta perjanjian pembeli baru, perjanjian pencatatan, adendum pencatatan, dan formulir masukan.
MLS mencatat bahwa adendum pencatatan akan dikeluarkan pada awal Juli, memungkinkan agen untuk mengatasi masalah apa pun yang mungkin timbul dengan klien lama mereka.
“Kami sangat proaktif dalam pembuatan peraturan dan biasanya melakukan perubahan sebelum hal tersebut menjadi masalah di pasar. Meski begitu, transformasi terkadang bisa menjadi hal terbaik,” Colette Stevenson, CEO REsides, mengatakan dalam sebuah pernyataan. “Dengan meluncurkan perubahan tambahan, kami membantu pelanggan kami bersiap menghadapi kemajuan dengan memberikan lebih banyak pilihan bagi mereka dan klien mereka sambil memberikan peningkatan transparansi.
“Tujuan kami adalah memberikan informasi yang dibutuhkan pelanggan untuk melakukan pekerjaan mereka secara efektif, efisien, dan dengan jumlah gesekan yang paling sedikit. Ini adalah proses yang berkelanjutan dan lancar, namun kami berkomitmen untuk mendukung pelanggan kami untuk mencapai tujuan mereka. Dengan memberdayakan Broker kami dalam memilih, kami memungkinkan mereka mengevaluasi opsi secara mandiri untuk menentukan yang terbaik bagi mereka.”
Menurut laporan dari Berita Inman, 18 dari 40 MLS yang bukan milik Realtor telah memilih untuk ikut serta dalam perjanjian penyelesaian NAR. MLS ini termasuk MLS Alaska, Layanan Informasi Pusat New York, MLS Regional Virginia Tengah, Daftar Metro, Dewan Real Estat RLS New York, MLS Georgia Tenggara Dan Multilist Penn Barat.
Dengan ikut serta dalam penyelesaian, MLS akan diharuskan membayar total gabungan sekitar $5,4 juta ke dana penyelesaian.
Masing-masing MLS yang ikut serta dalam penyelesaian NAR akan diminta untuk melarang tawaran kompensasi kooperatif di MLS.