Hipotek Grosir Bersatu (UWM) menuduh broker dan pemberi pinjaman koresponden yang berbasis di California Solusi Hipotek FCS, dba Hipotek Langsung Klien, karena melanggar ketentuan pembayaran awal (EPO) dan pemiliknya, Ramon Walker, atas pelanggaran merek dagang.
UWM mengajukan gugatan di pengadilan distrik AS di Michigan pada hari Rabu.
Pertarungan hukum tersebut menyusul pembentukan grup Facebook bernama “Rocket Pro TPO vs UWM,” yang menurut UWM didirikan oleh Walker pada 28 Oktober 2023.
Berdasarkan gugatan tersebut, grup tersebut “secara terang-terangan” menampilkan merek dagang UWM, namun Walker mengiklankan barang dan jasa dari perusahaannya dan mitranya, TPO Roket Pro.
“Selain itu, meskipun grup Facebook diberi judul 'Rocket Pro TPO vs. UWM' dan bagian 'Tentang' di dalamnya menggambarkan grup tersebut sebagai 'tempat di mana percakapan yang jujur dan tidak terpengaruh dapat terjadi,' hak prerogatif utama grup tersebut tampaknya adalah untuk melemahkan bisnis UWM, yang dimaafkan oleh Walker,” demikian bunyi gugatan tersebut.
Walker tidak memiliki izin untuk menggunakan merek dagang UWM, yang dapat menimbulkan kebingungan bagi pelanggan, kata perusahaan tersebut dalam gugatannya.
Walker tidak segera menanggapi beberapa permintaan komentar dari HousingWire.
Juru bicara UWM mengatakan perusahaan tidak memberikan komentar.
UWM adalah pemberi pinjaman hipotek terbesar di AS, menghasilkan sekitar $108 miliar pada tahun 2023, per Di dalam Pembiayaan Hipotek perkiraan. Pada tahun 2021, perusahaan tersebut memberlakukan ultimatum yang kontroversial, terlibat dalam perselisihan hukum dengan mitra pialangnya yang menjual pinjaman kepada pesaingnya. Hipotek Roket Dan Fairway Independen Mortgage Corp.
Kunjungan ke halaman Facebook pada Kamis pagi mengungkapkan bahwa logo UWM sudah tidak digunakan lagi. Sebaliknya, foto itu digantikan oleh foto yang menampilkan Mat Ishbia, CEO dan presiden UWM, dan Dan Gilbert, ketua Perusahaan Roket.
Mortgage Solutions adalah pemberi pinjaman koresponden nondelegasi dengan lima cabang di seluruh negeri dan 138 petugas pinjaman berlisensi, menurut Sistem Perizinan Multinegara Nasional (NMLS).
Gugatan tersebut menyatakan bahwa Mortgage Solutions menandatangani perjanjian broker grosir UWM pada Januari 2012. Perusahaan tersebut setuju untuk menawarkan beberapa produk seperti hipotek program FHA, VA, konvensional dan obligasi.
Pada bulan Maret 2020, para pihak menandatangani perjanjian koresponden delegasi, yang berisi ketentuan pembayaran awal yang menunjukkan bahwa Mortgage Solutions akan mengganti biaya UWM jika pinjaman dilunasi dalam waktu 180 hari.
Namun gugatan tersebut juga menyatakan bahwa setidaknya 12 pinjaman yang diberikan oleh Mortgage Solutions telah dilunasi dalam waktu 180 hari dari Juni 2020 hingga Mei 2023, dan UWM belum mendapatkan penggantian.
Hipotek ini diduga mewakili saldo $124,011.37 pada 1 Desember 2023.
Pelanggaran klaim ketentuan EPO oleh UWM meminta pembayaran saldo, biaya pengacara dan biaya lainnya. Ia juga meminta ganti rugi terkait penggunaan logonya.